Ce que couvre une inspection en bâtiment
Un regard complet sur votre propriété
Une inspection en bâtiment est un examen visuel approfondi de toutes les composantes accessibles d’une propriété. Elle a pour objectif d’évaluer l’état général du bâtiment et de détecter les signes de déficiences, d’usure ou de risques futurs. Voici ce que nous examinons lors de nos inspections :
La toiture
Nous vérifions l’état du revêtement, des solins, des gouttières et de la ventilation du toit. La toiture est une composante essentielle puisqu’elle protège l’ensemble du bâtiment contre les intempéries et les infiltrations d’eau. Une toiture en mauvais état peut causer des dommages coûteux aux plafonds, aux murs et même à la structure.
La structure et les fondations
Nous observons les fondations, les murs porteurs, les poutres, les planchers et la stabilité générale de la maison. Des fissures ou des affaissements peuvent indiquer des problèmes de sol, de drainage ou de conception. La structure est le squelette du bâtiment : sa solidité est cruciale pour la durabilité de la propriété.
L’enveloppe extérieure
Nous inspectons les revêtements, les portes, les fenêtres, les soffites et le système de drainage autour du bâtiment. L’enveloppe protège la maison contre l’humidité, le vent et le froid. Un défaut d’étanchéité peut entraîner des infiltrations d’eau, de l’humidité et de la moisissure.
La plomberie
Nous examinons les conduites visibles, le chauffe-eau, les robinets, les drains et la pression d’eau. Une fuite ou un tuyau vétuste peut causer des dégâts importants. Nous vérifions également la présence de matériaux problématiques (ex. : plomb ou polybutylène) et évaluons la durée de vie restante des équipements.
L’électricité
Nous vérifions le panneau électrique, les disjoncteurs, les prises et le câblage accessible. L’électricité est un aspect critique pour la sécurité des occupants : un mauvais branchement ou un panneau désuet peut représenter un risque d’incendie ou d’électrocution.
Le chauffage et la climatisation
Nous observons l’état des systèmes de chauffage et de climatisation, leur entretien, leur âge et leur fonctionnement. Un appareil vieillissant ou mal entretenu peut être coûteux à remplacer et affecter votre confort.
L’isolation et la ventilation
Nous inspectons l’isolation des combles et des murs accessibles, ainsi que la ventilation de la maison. Une mauvaise isolation entraîne des pertes d’énergie et des coûts élevés de chauffage. Une ventilation inadéquate peut causer de l’humidité excessive, de la condensation et favoriser le développement de moisissures.
L’intérieur du bâtiment
Nous vérifions les murs, les plafonds, les planchers, les escaliers, les garde-corps et les portes intérieures. Ces éléments, bien qu’ils paraissent secondaires, peuvent révéler des signes d’infiltration, de mouvements de structure ou de problèmes d’humidité.
La sécurité selon les normes actuelles
Au-delà de l’état général du bâtiment, une attention particulière est portée à la sécurité des occupants.
Chaque inspection tient compte des codes et normes en vigueur afin de vérifier la présence d’éléments essentiels : avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone, dispositifs de protection contre les chutes (escaliers, garde-corps, balcons), systèmes électriques sécuritaires et conditions réduisant les risques d’incendie ou d’intoxication.
L’objectif est simple : vous assurer que la propriété respecte les standards actuels de sécurité pour protéger non seulement votre investissement, mais surtout ses occupants. En identifiant les déficiences ou les manques à corriger, nous contribuons à rendre chaque maison plus sûre et plus conforme aux pratiques modernes.