La Norme de pratique AIBQ,

À quoi ça sert?​

 

Lorsque vous engagez un inspecteur membre de l’AIBQ (Association des inspecteurs en bâtiments du Québec), vous avez l’assurance que son travail suit une norme reconnue et encadrée. Mais concrètement, qu’est-ce que ça veut dire?

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Un cadre clair pour protéger les clients

 

La Norme de pratique AIBQ définit la façon dont une inspection doit être faite. Elle établit des règles précises afin que chaque inspection soit réalisée avec le même sérieux et la même rigueur. Cela vous garantit que l’inspecteur :

• détient une assurance professionnelle;

• utilise un contrat de service officiel;

• effectue une inspection selon une méthode reconnue;

• remet toujours un rapport écrit et détaillé.

En d’autres mots, c’est une norme qui assure transparence, professionnalisme et protection pour le client.

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Une inspection visuelle et méthodique

 

L’inspection selon l’AIBQ est un examen visuel de toutes les parties accessibles d’un bâtiment résidentiel (jusqu’à trois étages ou un petit multilogement).
Cela couvre notamment : la structure, l’extérieur, la toiture, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la climatisation, l’isolation, la ventilation, l’intérieur et la sécurité des occupants.

L’inspecteur n’ouvre pas les murs et ne fait pas de tests destructifs. Par contre, s’il détecte des indices sérieux d’un problème (par exemple une fissure importante ou un panneau électrique désuet), il recommande des vérifications supplémentaires par un spécialiste.

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Des limites claires

 

La Norme précise aussi ce que l’inspection ne couvre pas, afin d’éviter toute confusion. Par exemple :

• les piscines, spas ou saunas;

• les installations enfouies (fosse septique, drain français, puits);

• la valeur marchande de la propriété;

• les tests de conformité aux codes du bâtiment ou aux normes municipales.

Cela ne veut pas dire que ces éléments sont sans importance, mais simplement qu’ils nécessitent des spécialistes différents.

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Un rapport détaillé

 

À la fin de l’inspection, un rapport écrit doit être remis au client. Selon la Norme, ce rapport doit contenir :

• la description du bâtiment, la date et les conditions d’inspection;

• une analyse des systèmes inspectés et des éléments à corriger ou remplacer;

• des photos pour appuyer les observations;

• les constats liés à la sécurité (ex. détecteurs de fumée, issues d’évacuation, balustrades, etc.).

C’est un document objectif, conçu pour que le client puisse prendre une décision éclairée.

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Pourquoi c’est important pour vous?

 

Choisir un inspecteur membre de l’AIBQ, c’est vous assurer :

• d’un travail sérieux, basé sur une norme reconnue au Québec;

• d’une inspection complète et structurée;

• d’une meilleure protection juridique et professionnelle;

• et surtout, d’un rapport fiable pour négocier ou planifier vos travaux.

En résumé, la Norme de pratique AIBQ est votre garantie de qualité et de professionnalisme : elle encadre le travail de l’inspecteur et assure que votre inspection soit faite selon des règles précises, pour votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.